주요 메뉴 바로가기 (상단) 본문 컨텐츠 바로가기 주요 메뉴 바로가기 (하단)

[단독] 삼성SRA자산운용 美 오피스 빌딩, 압류경매 절차 돌입

더구루 조회수  

[더구루=정등용 기자] 삼성SRA자산운용이 소유한 미국 오피스 빌딩 더 포털 Ⅲ(The Portals Ⅲ)가 경매 절차에 들어간다. 대출 잔액에 대한 압류 결정이 내려지면서다. 미국 상업용 부동산 시장 침체가 전방위로 확산하는 모양새다.

20일 미국 워싱턴DC 등기소에 따르면 신탁증서 관리대리인인 ACORE 캐피탈 모기지(ACORE Capital Mortgage)는 내달 19일 하비 웨스트 옥셔니어(Harvey West Auctioneers)에서 더 포털 Ⅲ의 경매를 진행할 예정이다.

ACORE 캐피탈 모기지는 이번 경매가 더 포털 Ⅲ에 묶인 1억7700만 달러(약 2370억원)의 대출금 중 1억5600만 달러(약 2088억원)를 압류하기 위한 차원이라고 설명했다. ACORE 캐피탈 모기지는 델라웨어 법정 신탁인 글로벌 투자 펀드 I이 이끄는 여러 대출 기관을 대신해 대출을 관리하고 있다.

이번 압류 통지는 1억7700만 달러의 대출을 실행한 메트라이프 인베스트먼트 매니지먼트(MetLife Investment Management)에도 전달됐다. 이 대출은 로펌 블랭킹십 앤 키스의 파트너인 제레미 루트와 제임스 메이자니스 주니어가 대리 수탁자로 있다.

더 포털 Ⅲ는 리퍼블릭 프로퍼티(Republic Properties)가 지난 1997년 1억3600만 달러(약 1800억원)를 투자해 개발됐다. 현재는 삼성SRA자산운용이 더 포털 Ⅲ 지분을 함께 나눠 갖고 있다.

삼성SRA자산운용은 지난 2014년 행정공제회, 삼성생명 등 국내 기관투자자와 함께 우선주 형태로 1065억원을 투자했다. 건물 전체를 사들이는 대신 해외투자자가 들고 있던 우선주만 인수하는 방식이다.

1065억원은 당시 건물 가격인 3000억원의 약 3분의1에 해당하는 수치다. 행정공제회가 600억원을 마련했으며 나머지는 삼성생명과 성담, 전문건설공제조합 등 국내 기관투자자들이 공동으로 투자했다.

지난 2006년 완공된 더 포털 Ⅲ는 총면적 4만7292㎡(제곱미터), 지하 4층·지상 10층짜리 건물로 백악관에서 직선거리가 2㎞(킬로미터)에 불과해 주로 미국 연방정부기관이 입주해 있다.

관련기사

author-img
더구루
content@view.mk.co.kr

[경제] 랭킹 뉴스

  • ‘세계 최대 구리업체’ 코델코, 월간 생산량 목표치 미달
  • 美 몬태나 팔라듐 광산 문 닫는다…가격 하락 여파
  • 소프트뱅크, '삼성·SKT 찜한' 퍼플렉시티AI 투자 추진
  • [영상] 미국 재생 에너지 프로젝트 '좌초'되나…원인은 ' 변압기 부족'
  • CJ제일제당 비비고, 美 코스트코 K푸드 '넘버원'…오리온 3위·종가 5위
  • HD현대중공업, 日 NYK라인 용선 LNG선에 차세대 에너지 절감 'Hi-ALS' 탑재

당신을 위한 인기글

  • “누나 따라 필라테스…나 잘했지?” 아이돌 천재 반려견 근황
    “누나 따라 필라테스…나 잘했지?” 아이돌 천재 반려견 근황
  • 90년대 휩쓸었던 인기 배우, 최근 본업 중단했는데…’반전 이유’
    90년대 휩쓸었던 인기 배우, 최근 본업 중단했는데…’반전 이유’
  • 배우 아버지 덕에 15살 때부터 레슨 받고 자란 ‘연기 금수저’ 연예인
    배우 아버지 덕에 15살 때부터 레슨 받고 자란 ‘연기 금수저’ 연예인
  • ‘자산 1조설’ 돌았던 유재석이 직접 밝힌 자녀 교육비 지원 금액
    ‘자산 1조설’ 돌았던 유재석이 직접 밝힌 자녀 교육비 지원 금액
  • ‘이상우♥’ 김소연, 시댁에서도 사랑 듬뿍…”며느리 복덩이, 싹싹하다” (편스토랑)
    ‘이상우♥’ 김소연, 시댁에서도 사랑 듬뿍…”며느리 복덩이, 싹싹하다” (편스토랑)
  • 강타X토니안 “H.O.T. 데뷔 시절 연습실에 거울 無…군만두 하나로 싸우기도” (진심누나)
    강타X토니안 “H.O.T. 데뷔 시절 연습실에 거울 無…군만두 하나로 싸우기도” (진심누나)
  • 도경완, 美 LA 여행 마지막 이야기…도도남매 선물에 ‘울컥’  (내생활)
    도경완, 美 LA 여행 마지막 이야기…도도남매 선물에 ‘울컥’ (내생활)
  • 故 양종철, 교통사고로 떠난지 23년…유재석도 애도했다
    故 양종철, 교통사고로 떠난지 23년…유재석도 애도했다

당신을 위한 인기글

  • “누나 따라 필라테스…나 잘했지?” 아이돌 천재 반려견 근황
    “누나 따라 필라테스…나 잘했지?” 아이돌 천재 반려견 근황
  • 90년대 휩쓸었던 인기 배우, 최근 본업 중단했는데…’반전 이유’
    90년대 휩쓸었던 인기 배우, 최근 본업 중단했는데…’반전 이유’
  • 배우 아버지 덕에 15살 때부터 레슨 받고 자란 ‘연기 금수저’ 연예인
    배우 아버지 덕에 15살 때부터 레슨 받고 자란 ‘연기 금수저’ 연예인
  • ‘자산 1조설’ 돌았던 유재석이 직접 밝힌 자녀 교육비 지원 금액
    ‘자산 1조설’ 돌았던 유재석이 직접 밝힌 자녀 교육비 지원 금액
  • ‘이상우♥’ 김소연, 시댁에서도 사랑 듬뿍…”며느리 복덩이, 싹싹하다” (편스토랑)
    ‘이상우♥’ 김소연, 시댁에서도 사랑 듬뿍…”며느리 복덩이, 싹싹하다” (편스토랑)
  • 강타X토니안 “H.O.T. 데뷔 시절 연습실에 거울 無…군만두 하나로 싸우기도” (진심누나)
    강타X토니안 “H.O.T. 데뷔 시절 연습실에 거울 無…군만두 하나로 싸우기도” (진심누나)
  • 도경완, 美 LA 여행 마지막 이야기…도도남매 선물에 ‘울컥’  (내생활)
    도경완, 美 LA 여행 마지막 이야기…도도남매 선물에 ‘울컥’ (내생활)
  • 故 양종철, 교통사고로 떠난지 23년…유재석도 애도했다
    故 양종철, 교통사고로 떠난지 23년…유재석도 애도했다

추천 뉴스

  • 1
    백종원이 공개한 집에서 닭다리만 먹는 비법

    라이프 

  • 2
    백종원 "넌 애가 없어서 그래! 결혼해 인마" ㅋㅋㅋㅋ

    라이프 

  • 3
    당근마켓에서 맥북 팔았는데 구매자가 연락옴

    라이프 

  • 4
    좋아하는 애한테 빼빼로 줬는데... 돌아온 뜻밖의 대답

    라이프 

  • 5
    "결혼식 하객 25명 오면 적당한거임?"

    라이프 

지금 뜨는 뉴스

  • 1
    로또 당첨돼서 한턱 쏜다면서 돈 내라는 친구

    라이프 

  • 2
    242억 로또 1등 당첨자의 몰락

    라이프 

  • 3
    불교 사상에서 영감을 받아 설계된 50평대 단독주택짓기! 단층주택 모던주택 전원주택인테리어

    라이프 

  • 4
    "방바닥이 너무 뜨거웠나?"...집사 곁에서만 자던 강아지가 새벽에 사라진 이유

    라이프 

  • 5
    송중기 실제 인성 밝혀졌다, 음식점 알바생이 올린 블로그 보니…

    연예 

공유하기

0

뷰어스 입점 신청

adsupport@fastviewkorea.com