주요 메뉴 바로가기 (상단) 본문 컨텐츠 바로가기 주요 메뉴 바로가기 (하단)

[단독] ‘삼성SRA·삼성생명 투자’ 美 워싱턴DC 오피스, 내달 강제 경매…투자 손실 현실화

더구루 조회수  

[더구루=홍성환 기자] 삼성SRA자산운용이 투자한 미국 워싱턴DC 소재 오피스 빌딩이 내달 경매에 나온다. 대규모 투자 손실이 현실화하는 모습이다.

13일 관련 업계에 따르면 부동산 신탁사 어코어캐피탈모기지(ACORE Capital Mortgage)는 내달 2일 부동산 경매 사이트 하비웨스트옥셔니어스(Harvey West Auctioneers)를 통해 더포털(The Portals Ⅲ) 빌딩 경매를 실시할 예정이다.

이 빌딩은 삼성SRA자산운용이 지난 2014년 삼성생명·행정공제회 등 국내 기관투자자와 펀드를 조성해 투자한 자산이다. 9500만 달러(약 1300억원)을 투입해 건물의 우선주를 일부 인수했다. 총면적 4만7292㎡(제곱미터), 지하 4층·지상 10층짜리 건물로 백악관에서 직선거리가 2㎞에 불과해 주로 미국 연방정부기관이 입주해 있다.

하지만 올해 2월 기존 대출의 만기 연장에 실패하면서 채권단이 압류를 신청, 강제 경매 절차에 들어갔다. 이에 따라 삼성SRA자산운용이 투자 손실을 입을 우려가 커진 상태다. <본보 2024년 2월 20일자 참고 : [단독] 삼성SRA자산운용 美 오피스 빌딩, 압류경매 절차 돌입>

삼성 금융 계열사는 2010년대 중후반부터 공동으로 자금을 조달해 해외 부동산 투자를 공격적으로 확대했다. 하지만 최근 고금리와 부동산 침체 여파가 맞물리면서 주요 투자 자산 가치가 크게 하락했다. 이런 가운데 자산 만기가 차례로 도래하면서 부실 우려가 커졌다. 이에 일부 투자의 리파이낸싱을 통해 엑시트 시기를 미루고 있는 상황이다.

실제로 삼성SRA자산운용은 작년 11월 프랑스 파리에 위치한 프라임 오피스 빌딩인 ‘소웨스트(So Ouest)’의 리파이낸싱을 실시했다. 앞서 지난 8월에는 독일 최고층 빌딩인 코메르츠방크 사옥도 매각에 실패하면서 재융자했다. <본보 2023년 11월 30일자 참고 : 삼성생명·삼성화재, 프랑스 오피스빌딩 리파이낸싱…해외부동산 리스크 확산>

관련기사

author-img
더구루
content@view.mk.co.kr

[경제] 랭킹 뉴스

  • 美 몬태나 팔라듐 광산 문 닫는다…가격 하락 여파
  • ‘세계 최대 구리업체’ 코델코, 월간 생산량 목표치 미달
  • [영상] 미국 재생 에너지 프로젝트 '좌초'되나…원인은 ' 변압기 부족'
  • 소프트뱅크, '삼성·SKT 찜한' 퍼플렉시티AI 투자 추진
  • HD현대중공업, 日 NYK라인 용선 LNG선에 차세대 에너지 절감 'Hi-ALS' 탑재
  • CJ제일제당 비비고, 美 코스트코 K푸드 '넘버원'…오리온 3위·종가 5위

당신을 위한 인기글

  • 90년대 휩쓸었던 인기 배우, 최근 본업 중단했는데…’반전 이유’
    90년대 휩쓸었던 인기 배우, 최근 본업 중단했는데…’반전 이유’
  • 배우 아버지 덕에 15살 때부터 레슨 받고 자란 ‘연기 금수저’ 연예인
    배우 아버지 덕에 15살 때부터 레슨 받고 자란 ‘연기 금수저’ 연예인
  • ‘자산 1조설’ 돌았던 유재석이 직접 밝힌 자녀 교육비 지원 금액
    ‘자산 1조설’ 돌았던 유재석이 직접 밝힌 자녀 교육비 지원 금액
  • 유명 배우, 영화제서 상탈 때 친구들 실명 불러…’깜짝 놀랄 이유’
    유명 배우, 영화제서 상탈 때 친구들 실명 불러…’깜짝 놀랄 이유’
  • 기안84, 뉴욕 마라톤 참가 “6만 명 집결, 수능 보러 가는 학생 느낌” (나혼산)[종합]
    기안84, 뉴욕 마라톤 참가 “6만 명 집결, 수능 보러 가는 학생 느낌” (나혼산)[종합]
  • “봉준호·최민식 그리고 이영지”…이동휘, 3人 마음에 품고 사는 이유는 (레인보우) [종합]
    “봉준호·최민식 그리고 이영지”…이동휘, 3人 마음에 품고 사는 이유는 (레인보우) [종합]
  • 성준-서현우, 김남길 정체 알아챘다… “신부, 그 새X 누군지 알았다” (‘열혈사제2’)
    성준-서현우, 김남길 정체 알아챘다… “신부, 그 새X 누군지 알았다” (‘열혈사제2’)
  • 솔비 “이상형? 성품 선하고 능력있는 男…돌싱도 괜찮아” (시방솔비)
    솔비 “이상형? 성품 선하고 능력있는 男…돌싱도 괜찮아” (시방솔비)

당신을 위한 인기글

  • 90년대 휩쓸었던 인기 배우, 최근 본업 중단했는데…’반전 이유’
    90년대 휩쓸었던 인기 배우, 최근 본업 중단했는데…’반전 이유’
  • 배우 아버지 덕에 15살 때부터 레슨 받고 자란 ‘연기 금수저’ 연예인
    배우 아버지 덕에 15살 때부터 레슨 받고 자란 ‘연기 금수저’ 연예인
  • ‘자산 1조설’ 돌았던 유재석이 직접 밝힌 자녀 교육비 지원 금액
    ‘자산 1조설’ 돌았던 유재석이 직접 밝힌 자녀 교육비 지원 금액
  • 유명 배우, 영화제서 상탈 때 친구들 실명 불러…’깜짝 놀랄 이유’
    유명 배우, 영화제서 상탈 때 친구들 실명 불러…’깜짝 놀랄 이유’
  • 기안84, 뉴욕 마라톤 참가 “6만 명 집결, 수능 보러 가는 학생 느낌” (나혼산)[종합]
    기안84, 뉴욕 마라톤 참가 “6만 명 집결, 수능 보러 가는 학생 느낌” (나혼산)[종합]
  • “봉준호·최민식 그리고 이영지”…이동휘, 3人 마음에 품고 사는 이유는 (레인보우) [종합]
    “봉준호·최민식 그리고 이영지”…이동휘, 3人 마음에 품고 사는 이유는 (레인보우) [종합]
  • 성준-서현우, 김남길 정체 알아챘다… “신부, 그 새X 누군지 알았다” (‘열혈사제2’)
    성준-서현우, 김남길 정체 알아챘다… “신부, 그 새X 누군지 알았다” (‘열혈사제2’)
  • 솔비 “이상형? 성품 선하고 능력있는 男…돌싱도 괜찮아” (시방솔비)
    솔비 “이상형? 성품 선하고 능력있는 男…돌싱도 괜찮아” (시방솔비)

추천 뉴스

  • 1
    케이스티파이, 서울 도산에 혁신적 글로벌 매장 개장

    라이프 

  • 2
    사명 빼고 다 바꾼다… 재규어 새로운 로고와 브랜드 방향성 발표

    차·테크 

  • 3
    미니멀 끝판왕! 요즘 ‘복층 오피스텔’은 이렇게 좋네요…

    라이프 

  • 4
    36형 행복주택을 ‘이렇게’ 꾸민다고요..? 전문가는 다르네요…

    라이프 

  • 5
    “살다가 시공했어요” 청약 당첨으로 들어온 신축 아파트의 변신!

    라이프 

지금 뜨는 뉴스

  • 1
    “주방이 다용도실에?!” 구축을 싹~ 뒤집으면 생기는 일

    라이프 

  • 2
    구축 빌라를 단돈 ’10만 원’으로 고치자?! 동화 속 집에 들어온 줄 알았어요…

    라이프 

  • 3
    [인터뷰] ‘미망’ 하성국·이명하의 ‘작은 바람’

    연예 

  • 4
    뽀시래기 시절 1도 변함없이 귀여운 얼굴 그대로 폭풍 성장한 댕댕이 최근 모습

    라이프 

  • 5
    인간 위해 폭발물 탐지한 경찰견의 비극적인 견생 '열심히 봉사했건만..'

    라이프 

공유하기

0

뷰어스 입점 신청

adsupport@fastviewkorea.com